1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+12.2%
京都市上京区
32.3万円/㎡
前年比+2.3%
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セレッソコート京都御所西
京都府京都市上京区西船橋町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,296万円
49.8万円/㎡
681
1,091
1,501
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,501万円
42.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
セレッソコート京都御所西
1,150万円（44.2万円/㎡）/ 8階 / 26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,150万円 | 44.2万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2026/01/20 | 1,250万円 | 57.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 1,000万円 | 38.5万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2025/07/15 | 1,050万円 | 40.4万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 50.0万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2024/01/10 | 850万円 | 39.0万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 39.0万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 1,000万円 | 45.9万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 46.2万円 | 5階 | 26㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | セレッソコート京都御所西 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 1,150万円 | 44.2万円 | 26㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ラナップスクエア京都北野 京都市上京区西町 | 北野白梅町駅3分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランドパレス堀川パートII 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅12分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.91㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/10 | リーガル京都西陣 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/30 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 1,100万円 | 48.5万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.2%上昇、京都市上京区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は京都市上京区の平均と比較して36.8%割高です。